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Nos prestations

Etudes thermiques réglementaires
RT2012 / RE2020

Pour l'obtention du permis de construire de votre construction en région Nouvelle-Aquitaine ou Occitanie , une étude thermique règlementaire doit être réalisée. 

Appliquée depuis le 1er janvier 2022, la règlementation énergétique et environnementale RE2020 s'applique sur les constructions de :

  • Maisons individuelles,

  • Logements collectifs,

  • Bureaux,

  • Enseignement primaire et secondaire,

  • Les extensions des typologies de bâtiments cités précédemment.

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Dès le 1er janvier 2026, la RE2020 s'appliquera sur les typologies de bâtiments assujettis à l'heure actuelle à la RT2012 (bâtiments : sportifs, industriels, restaurants, commerces, etc...).

Les objectifs

Au-delà de l'aspect administratif, l'étude thermique règlementaire permet de :

  • Garantir la conformité réglementaire,

  • Optimiser la performance énergétique de votre bâtiment,​​

  • Améliorer le confort hiver/été des occupants,

  • Réduire les consommations énergétiques et les factures,

  • Réduire les émissions de gaz à effet de serre liées au cycle de vie du bâtiment.​

Les étapes clés de notre prestation

Chez ITP, nous vous accompagnons dès l'esquisse de votre projet jusqu'à la livraison de votre chantier :

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  1. Collecte des informations administratives, des plans, des modes constructifs et des systèmes énergétiques envisagés,

  2. Saisie du bâtiment sur le logiciel de calcul thermique PERRENOUD,

  3. En fonction des résultats, ajustements / optimisations des épaisseurs d'isolation, des systèmes de chauffage - rafraîchissement - ECS, etc...,

  4. Réalisation d'une synthèse (non issue du logiciel pour plus de clarté) récapitulant les éléments de la saisie et les résultats obtenus,

  5. Edition de l'attestation BBIO nécessaire au dépôt de permis de construire. ​

Les bénéfices pour vous

  • Un projet conforme dès la conception → Pas de mauvaises surprises !

  • Des conseils personnalisés pour optimiser votre budget et vos choix techniques

  • Une valorisation de votre patrimoine grâce à une meilleure performance énergétique et un coût de construction optimisé

  • La sérénité de travailler avec un bureau d’études indépendant et expérimenté (plus de 20 années d'expérience !)

Vous préparez un projet de construction ou d’extension ?

Contactez nous dès à présent via le formulaire de contact et obtenez rapidement votre devis et votre attestation à joindre au permis de construire (délai de réalisation de 48h dès réception du devis signé) !

Audits énergétiques incitatif, réglementaire, Décret Tertiaire

L’audit énergétique est une étude approfondie qui permet d’analyser les performances actuelles d’un bâtiment existant et d’identifier des solutions de rénovation adaptées, performantes et pérennes dans le temps.
2 types d'audit énergétique peuvent être réalisés :

  • Audit réglementaire : rendu obligatoire dans certains cas (vente de bien classé en G, F et E (d'ici 2034, classe D également), logements classés F ou G en monopropriété, copropriétés, grandes entreprises, etc...),

  • Audit incitatif : demandé volontairement pour obtenir des aides financières à la rénovation (MaPrimeRénov’, CEE, aides régionales) ou pour planifier une stratégie énergétique à long terme afin de réduire les consommations énergétiques.

L’objectif est double : assurer la conformité avec la réglementation et orienter les travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique et réduire l’empreinte environnementale des bâtiments.

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Pour information, conformément aux exigences du décret tertiaire, issu de l'article 175 de la loi Élan du 23 novembre 2018, vise à réduire la consommation énergétique des bâtiments à usage tertiaire en France. Le décret tertiaire s'applique aux propriétaires et bailleurs de tous les bâtiments à usage tertiaire situés en France, dont la surface de plancher est supérieure ou égale à 1 000 m². 

Les objectifs de réduction des consommations d’énergie sont de :

  • 40% d'ici 2030,

  • 50% d'ici 2040,

  • 60% d'ici 2050.

Notre prestation

  1. Collecte des caractéristiques du bâtiment en possession de la MOA (plans, DOE, factures, etc...),

  2. Des relevés sur site visuels afin de connaître les caractéristiques de l’enveloppe du bâtiment et des équipements techniques (CVC, éclairage, plomberie, etc…),​

  3. Une saisie sur un logiciel de calcul thermique afin d’évaluer les consommations énergétiques ainsi que les étiquettes énergie + carbone du bâtiment « avant travaux »,

  4. La comparaison des consommations théoriques aux consommations réelles, compris adaptations des hypothèses si nécessaire,

  5. Des propositions de solutions individuelles (isolation des murs, remplacement menuiseries, éclairage LED, remplacement systèmes de ventilation / chauffage, etc…) permettant de réduire les consommations énergétiques et les émissions de CO2,

  6. Des propositions de « bouquets de travaux » (cumuls de préconisations),

  7. Un rapport synthétisant les éléments mentionnés ci-avant,​​

    1. Compris présentation succincte des travaux, ​

    2. Compris estimation des Certificats d'Economie d'Energie (CEE),

    3. Compris estimation des coûts des travaux,

    4. Compris retour sur investissement.

  8. Une réunion de présentation du rapport à la maîtrise d’ouvrage.

Les bénéfices pour vous

  • Respect des obligations réglementaires (audit obligatoire),

  • Vision claire des travaux prioritaires, de leur coût et de leur rentabilité !

  • Réduction durable des consommations et factures énergétiques de votre bâtiment,

  • Valorisation de votre patrimoine immobilier !

Simulations Thermique / Energétique Dynamique

La simulation thermique dynamique (STD) est une modélisation avancée qui permet d’anticiper le comportement réel d’un bâtiment au fil du temps, en fonction des conditions climatiques, de l’occupation et des systèmes installés.
Contrairement aux études réglementaires statiques, la STD analyse le confort thermique, les consommations et les besoins énergétiques heure par heure, été comme hiver.

Cette approche est particulièrement utile pour :

  • Les bâtiments complexes (tertiaires, équipements publics, logements collectifs).

  • Les projets où le confort d’été et la performance énergétique sont prioritaires.

  • La dimension des systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) de manière optimisée.

Notre prestation

  1. Collecte des caractéristiques du bâtiment en possession de la MOA (plans, DOE, factures, etc...),

  2. Des relevés sur site visuels afin de connaître les caractéristiques de l’enveloppe du bâtiment et des équipements techniques (CVC, éclairage, plomberie, etc…),​

  3. Une saisie sur un logiciel de calcul thermique, type PLEIADES COMFIE afin d’évaluer les températures intérieures (minimales, moyennes, maximales), la quantité d'heures inconfortables, les besoins calorifiques / frigorifiques, etc...,

  4. La comparaison des consommations théoriques aux consommations réelles, compris adaptations des hypothèses si nécessaire,

  5. Des propositions de solutions individuelles (isolation des murs, remplacement menuiseries, éclairage LED, remplacement systèmes de ventilation / chauffage, etc…) permettant de réduire le nombre d'heures inconfortables ainsi que les consommations énergétiques et les émissions de CO2,

  6. Des propositions de « bouquets de travaux » (cumuls de préconisations),

  7. Un rapport synthétisant les éléments mentionnés ci-avant,​​

    1. Compris présentation succincte des travaux, ​

    2. Compris estimation des Certificats d'Economie d'Energie (CEE),

    3. Compris estimation des coûts des travaux,

    4. Compris retour sur investissement.

  8. Une réunion de présentation du rapport à la maîtrise d’ouvrage.

Les bénéfices pour vous

  • L'étude thermique la plus détaillée sur le marché ; une approche des consommations et du confort intérieur proche de la réalité !

  • Respect des obligations réglementaires (décret tertiaire par exemple),

  • Vision claire des travaux prioritaires, de leur coût et de leur rentabilité !

  • Réduction durable des consommations et factures énergétiques de votre bâtiment,

  • Valorisation de votre patrimoine immobilier !

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